Održavanje i upravljanje nekretninama
Kao jedan od najvećih privatnih upravitelja u Zagrebu i okolici i jedna od prvih tvrtki registriranih za djelatnost upravljanja nekretninama.
Višegodišnje iskustvo
Sada upravljamo s više od 200 stambenih i poslovnih prostora.
Jedni od najvećih upravitelja
Kao jedan od najvećih privatnih upravitelja u Zagrebu i okolici.
Vrhunski savjeti
Naše savjete traže suvlasnici i upravitelji iz cijele Hrvatske.
Stručan tim iz svih područja
U mogućnosti smo organizirati i obaviti sve poslove upravljanja i održavanja zgrada.
Jedna od prvih tvrtki registriranih za djelatnost upravljanja nekretninama
O nama
Tvrtka za upravljanje i održavanje nekretnina, stambenih i poslovnih objekata. Kao jedan od najvećih privatnih upravitelja u Zagrebu i okolici i jedna od prvih tvrtki registriranih za djelatnost upravljanja nekretninama, kroz višegodišnje iskustvo u navedenim poslovima, od prvog dana primjene Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.
Sada upravljamo s više od 200 stambenih i poslovnih prostora, i garaža na lokacijama u Zagrebu, Sesvetama, Samoboru, Svetoj Nedelji, Bregani, Zaprešiću, Ivanić Gradu, i Poreču, a naše savjete traže suvlasnici i upravitelji iz cijele Hrvatske.
Zašto odabrati upravo nas?
Najbolji izbor
Strojevi, oprema kao i educirani kadar jamče da će se na svaki Vaš zahtjev odgovoriti najprofesionalnije i u najkraćem mogućem roku nevezano radi li se o zahtjevima za tehničko, infrastrukturno, higijensko ili komercijalno održavanje.
Poslujemo s provjerenim dobavljačima strojeva i sredstava, pratimo trendove u održavanju i stalno ulažemo u razvoj i izobrazbu naših kadrova.
Fleksibilnost u poslovanju
mogućnost izbora i prilagođavanja svih aspekata upravljanja i poslovanja prema željama i potrebama suvlasnika.
Stručno osoblje
7 djelatnika svih struka i profila, educiranih i sposobnih da kroz sve faze upravljanja i održavanja zgrade u najkraćem roku odgovore na sve zahtjeve.
Pristupačnost lokacije
u poslovnom središtu blizine centra grada i Kvaternikovoga trga - dostupnost javnim gradskim prijevozom, kao i mogućnost korištenja javnih garaža (Kvaternikov trg i Importanne Galleria).
Uveden sustav upravljanja kvalitetom prema međunarodnoj normi ISO 9001:2008
prioritet tvrtke je imati zadovoljne korisnike usluga, te sustavno i kontinuirano pronalaziti i osmišljavati nove načine raznih rješenja.
Sustavno praćenje najnovije regulative i trendova moderniziranog i pristupačnijeg poslovanja
financijski sustavi, korištenje svih razina komunikacije koje su na raspolaganju, pravna pomoć vezana za aspekte upravljanja i održavanja zgrade, plaćanje zajedničke pričuve kanalima mobilnog i internet bankarstva.
Pogodnosti koje nudimo
Sjajne opcije
oročavanje sredstava zajedničke pričuve usklađeno sa zakonskom regulativom
najpovoljnije osiguranje zajedničkih dijelova s najboljim pokrićem na tržištu – primjereno i dodatno, te povoljnije osiguranje posebnih dijelova
poseban račun za zajedničku pričuvu u skladu s regulativom i zaštićen od ovrhe po računima upravitelja: mogućnost otvaranja posebnog žiro-računa za zgradu uz internet bankarstvo i digitalni supotpis ili pak vođenje na zajedničkom uz smanjenje troškova vođenja računa
godišnji program upravljanja zgradom (GPU) sačinjen po pregledu stanja zgrade i usklađen sa stvarnim potrebama zgrade
domarska služba – kvartovski domar
kvalitetni poslovni suradnici i kooperanti usklađeni sa sustavom upravljanja kvalitetom
zastupanje suvlasnika u postupcima prema trećim osobama (investitoru, izvođačima radova i )
ugradnja razdjelnika toplinske energije – uz apliciranje na natječaje za sufinanciranje
preuzimanje zgrada iz programa POS-a – otklanjanje nedostataka u garantnom roku
plaćanje zajedničke pričuve bez naknade putem kanala trajnog naloga, te mobilnog i internet bankarstva poslovne banke
za zajedničku pričuvu HUB3A/IBAN s otisnutim 2D bar kodom uplatnice
plaćanje računa za izvršene poslove isključivo uz potpisani nalog predstavnika suvlasnika
plaćanje svih zajedničkih troškova zgrade iz zajedničke pričuve – čišćenja, električne energije, naknade predstavniku suvlasnika, svih ostalih zajedničkih troškova prema Godišnjem programu upravljanja (GPU) ili odlukama suvlasnika
mogućnost izbora plaćanja naknade upravitelju u postotku, fiksno mjesečno, fiksno po m2ili po prostoru
kvalitetni poslovni suradnici i kooperanti usklađeni sa sustavom upravljanja kvalitetom
upis zgrade i svih posebnih dijelova u zemljišne knjige – etažiranje i povezivanje knjige položenih ugovora sa zemljišnim knjigama
preuzimanje novoizgrađenih zgrada direktno od investitora
poseban program upravljanja i održavanja poslovnih zgrada i trgovačkih centara
kreditiranje putem poslovne banke za sve poslove upravljanja i održavanja prema odlukama suvlasnika s redovitim uplaćivanjem pričuve kao jedinim osiguranjem i najpovoljnijom kamatnom stopom na tržištu
hitne intervencije 24-sata
cjelovito knjigovodstveno vođenje zgrade – prilagođena financijska izvješća dostupna putem svih servisa i na web stranici putem korisničkog imena i zaporke
ugradnja filtera za pročišćavanje vode na zajedničkoj instalaciji ili na posebnim dijelovima prema odlukama suvlasnika
najmodernije poslovanje prilagođeno klijentu – implementirani sustav upravljanja kvalitetom prema normi ISO 9001:2008
učinkovit sustav prisilne naplate dugovanja za zajedničku pričuvu putem ovrha
energetska obnova zgrada – izrada energetskog certifikata i projektne dokumentacije za energetsku obnovu, te prijave za sufinanciranje sredstvima Fondova za provedbu mjera energetske učinkovitosti uz program financiranja radova energetske obnove zgrade u suradnji s europskim razvojnim bankama i to s mogućnošću dobivanja bespovratnog poticaja do čak 15% od iznosa kredita